1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+5.0%
中央区
99.9万円/㎡
前年比+4.8%
築地武蔵野マンション
東京都中央区築地三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分
1971年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より12%割高
相場
4,462万円
102.2万円/㎡
3,156
4,027
4,898
5,769
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜4,898万円
92.2万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月4日
築地武蔵野マンション
4,999万円（114.4万円/㎡）/ 11階 / 43.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 4,999万円 | 114.4万円 | 11階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,360万円 | 80.9万円 | 4階 | 29.16㎡ | 2K | - |
| 2025/05/27 | 4,999万円 | 114.4万円 | 11階 | 43.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,999万円 | 114.0万円 | 11階 | 43.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,080万円 | 87.7万円 | 4階 | 23.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,050万円 | 86.4万円 | 4階 | 23.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 23.73㎡ | 1K | - |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 23.73㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 60.3万円 | 3階 | 23.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/16 | 4,499万円 | 101.1万円 | 9階 | 44.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 4,999万円 | 114.4万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,580万円 | 93.7万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 秀和第2築地レジデンス 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 3,980万円 | 111.7万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 118戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 秀和築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 3,800万円 | 91.1万円 | 41.72㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 秀和築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 4,580万円 | 103.9万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,499万円 | 88.5万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 3,680万円 | 102.2万円 | 36㎡ | 1SK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/19 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 4,599万円 | 94.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 3,980万円 | 104.6万円 | 38.06㎡ | 1R+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/26 | トダカ勝どきコーポ 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅3分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 勝どき中央ロードス 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅1分 | 5,000万円 | 118.0万円 | 42.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 月島ハイツ 中央区月島四丁目 | 勝どき駅3分 | 3,180万円 | 93.5万円 | 34㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リアマンシオン晴海 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 5,980万円 | 119.9万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、中央区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は中央区の平均と比較して14.5%割高です。
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